下面是小编为大家整理的厂房拆除施工方案,供大家参考。
施
工
方
案
编制投标文件的依据
（1）《杭州市城市房屋拆迁管理条例》 及相关政策配套文件。
（2）
建筑物拆迁安置调查材料。
（3）
征地放样资料。
第一部分
施工总部署
一、 拆除前准备工作
(1) 、 拆房前， 我公司根据现场实际需要， 将防护材料(如钢管、 彩钢瓦、 安全网、 脚手片、 彩条布) 等准备充足， 运时施工现场， 做好一切准备。
(2) 、 组织水电工检验水电等是否已断， 技术员检查是否有危房存在， 并制定相应措施。
(3) 、 清运废土的运输设备及浇水、 洒水避免扬尘污染设备运进场地。
(4) 、 编制劳动力需要， 机械需要量计划， 按照甲方的施工要求， 组织相关工种进场，安排好职工生活， 并做好职工的教育工作， 增加安全， 防火的文明施工意识。
二、 施工部署
根据本工程的房屋结构和施工周期的实际情况， 我公司将组织有力的项目班子， 采取机械拆除方案， 确保对每个拆房环节的控制， 有效地落实计划时间表， 绝对保证在甲方规定的时间内完成拆除清土工程。
第二部分
施工组织方案
根据实际情况， 为达到在甲方约定时间内完成拆除， 合理地制定拆除工序和施工作业方案为关键之处。
根据各个拆除点的施工作业不同， 主要以机械为主的原则进行。
拆除的原则为“以安全为主， 有效控制工期”。
1、 考虑到本拆除工种的复杂性和时间性， 特制定以下拆除工序
2、 施工前在该区域周围需将安全维护搭设好， 挂上警示牌。
3、 人员、 机械的安排。
（1）
本工程需投入的施工机械设备情况、 主要施工机械进场计划：
根据本工程的实际工程量、 施工难度特点和业主的工期要求， 经技术论证， 拟派如下机施工准备 四周安全维护搭设 屋面拆除 废旧门窗等拆除 预制板、 砖砌体拆除 横梁、 立柱、 联系梁、 基础拆除 残值清理外运 碴土外运 场地清理待验 房屋拆除
械设备， 具体数量见下表：
序号 机械或 设备名称 型号规格 数量国别 产地 制造 年份 额定功率（KW）
生产 能力 用于施工部位备注1 液压剪 360 1 日本 2006
2 挖掘机 RAEAL210 1 日本 2005
3 挖掘机 EX210LC 1 日本 2005
4 镐头机 SH200 2 日本 2007
5 装载机 ZL50 1 中国 2008
6 斯太尔拖CQ1492 1 中国 2007
7 自卸车
6 北京 2007
8 货运车 BJ1041 5 中国 2006
9 气
割
6 中国 2008
10 吊
车 40T 1 江苏 2006
11 洒水车 5 吨 1 杭州 2005
12 灭火器
4 杭州 2009
13 铲车
1 江苏 2006
人员、 机械设备可根据拆除进度作相应调整。
（2）
施工劳动力组织、 安排计划：
根据本工程的实际工程量、 施工难度特点和业主的工期要求， 经技术论证， 拟派如下工种和施工人员， 具体数量见下表：
序工种 机械数量 班组 人数/每班 总人数 备注 1 液压剪司机 1 1 2 2 2 镐头机 2 1 2 4 3 挖掘机司机 1 1 2 2 4 装载机司机 1 1 1 1 5 自卸车司机 6 1 2 12 6 拖板车司机 2 1 2 4 7 货运车司机 1 1 2 2 8 吊车司机 1 1 1 1 9 洒水车 2 2 1 2 10 气
割
工 10 1 10 10 11 拆除技术工
2 30 60 12 安全员
5 1 5 13 技术负责人
1 14 项目负责人
1 15 现场负责人
1 16 保卫人员
2 1 2
合计
110 人员、 机械设备可根据拆除进度作相应调整。
4、 确认水、 电、 气、 通讯等等已切断， 方可组织员工按顺序拆房。
5、 拆除施工方案 （1）
简易网架拆除 这种结构面积不大， 高度不高的， 在气割钢结构网架的同时， 为提高施工进度， 利用部分区域进行网架的拆卸。
用气割割除螺丝， 待螺丝松动后， 慢慢挂落。
故人工拆除时， 应遵守“先上后下、 先非承重后承重” 拆除的原则。
（2）
框架结构建筑的拆除 对于悬空砼框架 ， 由于高度在拆除拆除机械施工作业高度范围之内， 可采取镐头机进行拆除。
其拆除步骤及方法如下：
◆ 确认是否已切断电力及上下水、 燃气等各类线路、 管线；
◆ 清理室内杂物， 并运输至地面材料堆放区；
◆ 将要拆除的楼层提前 24 小时洒水浇透， 以减少扬尘；
◆ 人工剥离屋顶防水层、 保温层、 隔音层、 等面层结构， 并将拆除后的不同结构碎渣分类存放， 单独装袋运输至地面， 并分类消纳， 防止对土壤造成污染；
◆ 采用镐头机拆除按照由上至下的顺序镐碎拆除楼房的墙体、 梁、 柱等结构。
◆ 梁、 柱、 大块解体废渣等需 2 次破碎的， 使用镐头机进行 2 次破碎。
然后将渣土进行归堆。
◆渣土集中堆积、 洒水、 遮盖、 待运。（尽量当天运走）。
（3）
砖结构建筑的拆除 本工程中多数建筑为砖混框架混合结构， 拆除施工难度相对不大， 拆除方法如下：
施工顺序：
门窗拆除---屋面板揭撬---屋架拆除---墙体拆除（为做到环保施工， 拆除建筑物时旧料回收再利用， 故采用人工拆除）。
◆ 人工拆除门窗， 拆下来的门窗分类码放整齐， 及时清运出场， 各项工作井然有序，严禁乱堆乱放， 严格遵守消防制度， 做到拆除现场道路通畅， 现场设指挥员和安全员， 统一指挥， 保障安全。
◆ 人工拆除屋面， 拆除屋面时应由上往下逐一推揭撬， 将屋面面层用编织袋盛装并用滑轮吊下， 严禁往下乱扔。
◆ 砖砌体拆除：
以每二个人为一组， 砖砌体内由上而下， 用榔头由外向里慢慢轻锤砖砌体， 防止碎砖块落抛物点距离较大， 引起飞溅； 拆除 1/4 之后， 卸除门窗台梁， 然后再拆除至跟部， 拆落的利用砖块应及时挑运到地面。
施工人员保险带应根据每一个部位的不同，
适宜寻找固定保险带的位置。
室内隔离墙必须遵循同一平面、 同一方向的施工原则。
施工负责人应及时根据进度及时调配， 同一调度， 安全监督必须全过程监督。
◆ 所有横梁、 联系梁、 立柱等拆除：
采用机械直接拆除。
◆ 最后采用镐头机拆除墙体。
（4）
地下基础的拆除 ◆ 挖掘机开挖地下结构和基础四周土方临空面，
◆ 其结构完全暴露， 再采用镐头机破碎拆除基础结构。
◆ 拆除废碴及时清运离场， 最后按拆除标高清碴捡底， 报请业主验收基底。
（5）
渣土的堆放与清运 ◆ 建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放， 集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水， 防止产生扬尘。
并及时清运出场。
◆ 为保证施工进度要求， 开工后积极办理渣土消纳手续， 按照市指定的渣土消纳场所进行消纳， 机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业， 装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、 归堆， 其中反铲在前翻捣渣土， 液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。
◆ 机械装土时不得超过车槽帮。
渣土运输过程中， 保证场地及道路的清洁， 做到装车不外溢， 运输无漏洒。
在渣土外运期间， 在装渣出口外搭设专用架子， 当运渣车经过时清除多余渣土， 在出入口地面铺草袋子， 指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前， 对车辆所经出入口进行彻底清洁， 达到施工现场地路面清洁要求。
（6）
完工与验收 ◆ 施工中， 安全质量部、 安全员、 质检员每天检查施工情况填写《施工日志》。
◆ 工程技术部每周检查一次， 填写检查记录表。
◆ 工程完工后， 工程技术部根据《拆除工程验收标准》 检查验收， 填写《工程预验收记录》。
◆ 最后与甲方联合检查验收， 填写《工程竣工记录》。
第三部分
保证拆房质量的措施
一、 现场管理体系
本工程设立现场项目部， 作为本工程驻现场的指挥机构。
项目主管负责全权处理整个工程拆卸中和各项事务， 接受招标单位的指令并执行， 负责组织领导施工生产， 要保证安全和文明施工的前提形式上， 统筹安排施工生产， 保证工程进度， 按计划竣工， 向招标单位提交满意的结果。
工程项目部必须做好以下工作：
工程项目部在公司领导下对该工程的施工全过程进行全面管理， 严格按照招标文件、 有关规定、 规范、 工程合同的要求组织施工。
项目主管是工程的第一管理者和决策者， 全面负责指挥项目部开展工作。
不定期举行工程例会， 由项目主管主持， 各部门负责人及施工组负责人共同参加， 检查生产情况， 布置下一个的施工工作， 传达招标单位指令， 协调施工过程出现的各种问题， 确保工程顺利进展。
项目负责人定期组织有关人员对工程进度、 工程质量、 文明施工、 安全生产、 治安保卫等进行检查， 并将检查结果与有关管理人员及作业人员的经济效益挂钩， 促进工程的顺利进行。
在工程总体安排的指导下合理安排施工进度， 调配人员、 机具， 协调各工序的施工力量，促进工程均衡进展。
认真协调好各工序之间的先后顺序， 做到流水作业， 协调好各施工工序及各专业工程的配合关系。
做到全体施工人员相互密切配合， 减少和消除不利影响。
抓好工程计划管理， 在总进度计划的控制下， 编制月、 旬计划， 把各项指标分解， 具体落实到执行者， 细化施工组织设计的有关项目， 在确保工程顺利进行。
二、 质量保证措施
承诺：
保证拆房质量验收合格。
建立健全工程拆卸质量保证体系， 落实项目质量体系组织结构。
强化施工过程控制， 确保工程所需的各种资源(人力、 物力、 技术) 满足工程施工技术要求， 保持项目质量持续有效运行。
建立内部班组竞争机制， 运用经济杠杆作作， 加大激励机制， 层层落实责任。
为适应当前激烈的建筑市场竞争， 在质量管理中实行重奖重罚制度， 确保工程施工进度严格执行施工项目部各级人员的质量责任制度， 项目主管为施工项目质量第一责任人， 负责质量体系的运行， 组织编制项目质量计划并领导实施。
技术负责领导整个工程项目的质量管理与技术管理工作； 组织管理人员和施工队伍开展各项质量保证和质量管理活动。
确保整个施工过程按业主要求进行。
各项专业管理人员严格履行本岗位质量职责， 保证有效地组织各项质量活动，确保施工进度不延误。
第四部分 保证拆房进度的措施
1、 组织开工 从开工之日起， 施工准备阶段的关键工序是所有机具装备、 人员的进场。
2、 安全维护搭设 防护措施是保证整体拆除工程的中心， 因此各项管理防护措施应又快又安全的完成， 从而确保工期内顺利完成。
3、 房屋拆除
交房后即调遣机械进场实施拆除， 在房屋放倒后进行破碎， 人工清理残值， 集中堆放，确保在约定工期内完成。
4、 废土外运、 平整待验 废土外运施工原则上考虑施工过程中边拆部分边清理外运， 待拆除区域内剩余部分， 全部拆除结束后， 废土全部外运。
本阶段工期严格控制。
5、 工期管理措施 (1) 、 组织强有力的项目领导班子， 统一调度指挥生产， 把工期为考核项目领导班子的主要指标之一， 重奖重惩。
(2) 、 把本工程作为重点工程， 凡本工程所需的人力、 财力、 物力、 做到优先、 及时、 确保工期。
(3) 、 精心组织施工， 合理按排施工计划， 实行工期计划动态管理， 严格控制进度计划节点工期， 强化和确保关键路线。
(4) 、 实施工期目标责任制， 明确各级人员的工期责任进行工期考核与经济收入挂钩， 责任到人， 奖罚分明。
(5) 、 做好开拆前的一切准备工作、 设备、 人员、 材料按计划提前做好准备， 一旦可以进场， 即迅速进点施工。
(6) 、 为按排施工段和开工作面， 主要建(构) 筑物平行作业， 加快施工速度。
(7) 、 加强设备的保养， 维修， 确保其完好率、 利用率。
(8) 、 凡属计划网络中的工期控制点应克服一切困难， 要达到必要时晚间可进行安全保障的清理作业和准备工作或增加劳动力对工作面个个击破的法。
(9) 、 合理按排施工作业流程、 有计划、 有目标、 最大限度发挥机械施工的效率。
(10) 、 碰到阴雨天气， 适当调整工作面， 考虑最不利因素， 不盲目施工或消极休息， 要采取主动措施。
第五部分
保证安全文明拆房的措施
1、 安全及保卫管理组织机构
项目部成立安全及保卫领导小组， 由项目领导挂帅、 技术人员、 各队负责人参加。
建立安全管理网络， 落实人员和责任， 制定详细的安全技措施， 确保工地的安全保卫工作。
2、 安全管理措施 (1) 、 各级领导必须高度重视安全施工， 必须把安全施工列入重要的议事日程， 应做到计划、 布置、 总结、 评比施工任务时间， 谋划， 布置、 检查、 总结、 评比、 安全工作。
(2) 、 制定安全施工责任制和奖罚制度， 项目领导为安全施工第一负责人， 各级人员均应明确安全责任， 使责任明确、 奖罚分明。
(3) 、 建立各项安全生产制度， 严格执行各项安全规程。
(4) 、 及时组织编制安全技术措施计划， 并认真执行和经常检查。
(5) 、 经常对职工进行安全教育， 对新工人和参加劳动人员进行三级安全教育。
(6) 、 做好各级安全交底， 在施工班组每日的班前会上， 要进行有针对性的安全教育。
(7) 、 经常检查机械设备， 工具和安全装置完好情况， 发现问题及时解决， 使之始终保持完好状态。
(8) 、 正确使用安全劳保用品， 及时纠正违章作业和冒险作业， 视情节严重程序及时教育处理， 必要时可停止其它工作。
(9) 、 特殊工种必须持证上岗。
(10) 、 按“三不放过” 的原则， 处理伤亡事故和未遂事故。
3、 拆除安全施工措施 (1) 、 在拆除过程前， 对每一道拆除首先必须认真讨论， 研究措施， 确保拆除施工任务的安全， 严禁采用不利于工业及民用设施的施工方案实施。
(2) 、 施工现场人员必须戴好安全帽、 地面操作人员应尽量避免在高空作业面的正下方停留或通过。
(3) 、 操作人员进行高空作业时， 必须正确使用安全带， 严禁高空抛掷拆除物。
(4) ...